Casino Cosmopol på Kungsgatan 65 i Stockholm har slagit igen dörrarna för gott den 25 april 2025. Nu säljer statliga Svenska Spel den K-märkta byggnaden Hasseln 1 i vad som spås bli en av årets mest omtalade fastighetsaffärer. Fastigheten är belägen mitt i Stockholms kommersiella hjärta och intresset är redan stort bland både nationella och internationella aktörer.
Beslutet att avveckla Sveriges sista landbaserade casino följer en riksdagsbeslutad lagändring som förbjuder staten att driva fysiska casinon från och med 1 januari 2026. Det är ett resultat av vikande lönsamhet och konkurrens från onlinespel. Svenska och Norska casinon du kan hitta online kan ofta erbjuda lättillgängliga premiumupplevelser och såel med friare insatser.
Byggnaden, som omfattar cirka 5 800–6 000 kvadratmeter över sju våningsplan beskrivs ofta som en arkitektonisk pärla från 1918. Ursprungligen uppförd som premiärbiografen Palladium för Svensk Filmindustri. Med sin pampiga entré i jugendstil, prydd med pelare och baldakiner, och en interiör som under casinots tid präglades av röda mattor, kristallkronor och sammetsklädda möbler, utstrålar fastigheten en tidlös glamour. Lokalen rymmer publika ytor, tidigare anpassade för 400 spelautomater och 50 spelbord, samt en restaurangdel och kontorslokaler på de översta våningarna, där Svenska Spel haft sitt kontor. Innan casinot tog över 2003 fungerade byggnaden som nattklubb (Heaven) under 1990-talet, och delar av casinots festvåning döptes till och med efter denna ikoniska klubb. Fastighetens K-märkning skyddar dess kulturhistoriska värde, vilket innebär att framtida ägare måste bevara dess unika karaktär.
Marknadsvärdet idag är svårbedömt, men när Svenska Spel köpte fastigheten 2001 för 178 miljoner kronor från CA Fastigheter, som i sin tur betalade 125 miljoner året innan, var det en betydande investering. Med tanke på Stockholms fastighetsmarknads utveckling kan priset nu bli betydligt högre, möjligen det dubbla, enligt vissa bedömare. Det kommer att kompensera för den förlustaffär som Casino Cosmopol var innan nedläggningen. Cushman & Wakefield, som hanterar försäljningen tillsammans med transaktionsjuristen TM & Partners, beskriver fastigheten som unik på marknaden. Dess centrala läge, bara 500 meter från T-centralen, gör den attraktiv för användning som showroom, huvudkontor eller nöjeslokal, och flera spännande aktörer har redan visat intresse.
Fastighetens kulturella betydelse är djupt rotad i Stockholms nöjeshistoria. Som Palladium var den en scen för storfilmer som Borta med vinden och Greta Garbos verk, och dess övergång till nattklubb och senare casino har cementerat dess status som en plats för glamour och underhållning. Den K-märkta byggnaden är inte bara en fastighet, utan ett stycke levande historia, vars bevarande kommer att vara centralt för dess nästa kapitel.
Den politiska kontexten bakom försäljningen speglar en bredare förändring i spelbranschen. Casino Cosmopol har länge varit en förlustaffär för Svenska Spel, med minskande besökssiffror i takt med att onlinespel tagit över. Nedläggningarna av casinon i Sundsvall, Göteborg och Malmö markerade början på slutet, och riksdagens beslut att avveckla statliga casinon sätter punkt för en era. Försäljningen av Hasseln 1 kan dock kompensera för förlusterna, då fastighetens värde har ökat markant sedan förvärvet. Svenska Spel har också engagerat sig i att stötta de 240 medarbetare som berörs, bland annat genom en karriärmässa i maj 2025. Medan försäljningsprocessen fortgår förväntas Hasseln 1 snart få en ny ägare som kan skriva nästa kapitel i dess anrika historia.