Hyrorna kan höjas med 10 procent

Förstörelsen av europeiska ekonomin

publicerad 24 september 2022
- av Sofie Persson
Fastighetsägare i bland annat Göteborg vill höja hyrorna rejält.

Energibristen slår hårt genom hela ekonomin. Fastighetsägarna i västra och mellersta Sverige vill höja hyrorna med 10 procent på grund av kostnadsökningar. Hyresgästföreningen menar dock att siffrorna är ”hitte-på” och att man inte kommer att acceptera en sådan kraftig höjning.

Varje år förhandlar Hyresgästföreningen med fastighetsägare om hyran för flertalet hyreslägenheter i Sverige. Hyran för de flesta lägenheter höjs nästan varje år och under 2021 låg den genomsnittliga höjningen på 1,4 procent för hela Sverige. Nu vill fastighetsägarna i västra och mellersta Sverige se en hyreshöjning på 10 procent.

Tittar vi bara på innevarande år så handlar det kanske egentligen om att man skulle behöva en hyreshöjning på 20 till 25 procent bara för att täcka de kostnadsökningar som är just nu, säger Rickard Ljunggren, vd för regionföreningen Fastighetsägarna GFR, i statstelevisionens Aktuellt.

Hyresgästföreningen menar dock att 10 procent är helt ”oacceptabelt” och förbundschefen Erik Elmgren menar att det är en ”hitte på-siffra” från fastighetsägarna.

Man kan inte bara föra över hela den här kostnaden till hyresgästen. Det behöver ske på ett ordnat sätt. Nu vill Fastighetsägarna ha fem års hyreshöjningar på ett år. Det kommer att innebära att människor inte har råd att bo kvar. Tio procent är egentligen en hitte på-siffra, säger han.

Ljunggren menar dock att man gått enligt den prissättningsmodell som båda parter kommit överens om tidigare och antyder att många hyresvärdar dessutom inte har möjlighet att stå för de ökade kostnaderna.

Vi går in i en situation där marginalerna inte har byggts upp, de har knaprats på under lång tid. För många fastighetsägare finns inte de här marginalerna, säger Ljunggren.

Flera lokala förhandlingar kommer att ske under hösten och hur hög ökningen blir återstår att se. Däremot menar Elmgren att man inte kommer att acceptera den höga höjningen, utan i så fall kommer att kräva pengar från statskassan.

Blir det så att det kommer tioprocentiga hyreskrav kommer vi att gå till staten och kräva kompensation för det, säger han.



Ladda ner Nya Dagbladets mobilapp!

Välkommen att diskutera! NyD vill uppmuntra till en saklig och kvalitativ debatt vilken genomsyras av god ton och respekt för andra åsikter. Du är själv juridisk ansvarig för vad du skriver. Läs våra fullständiga kommentarsregler här.