Malmös kommunala fastighetsbolag, MKB, har haft stora problem med gängkriminalitet och har de senaste åren också lagt stora resurser för att få bort hyresgäster med kopplingar till den organiserade brottsligheten.
I slutändan blir det dock bolagets övriga hyresgäster som får betala advokatkostnaderna – där en enda vräkning kan kosta över miljonen.
– Vi har ansvar för trygghet och trivsel för våra kunder. När det händer saker som äventyrar detta så agerar vi och det är inte bara i de här fallen utan även i mindre allvarliga. Det bor 65 000 malmöbor hos oss och vi har ansvar för att leverera ett tryggt och trivsamt boende. Därför agerar vi, säger Margaretha Söderström, kommunikationschef på MKB till Hem & Hyra.
Advokatkostnaderna för att försöka få igenom tre uppmärksammade uppsägningar landade på hela 1,7 miljoner kronor.
1,1 miljoner kostade den externa advokathjälpen i ett fall där man ville bli av med ett föräldrapar i Limhamn, och deras två vuxna söner som var ”en del av Malmös gängmiljö”, och där lägenhetshuset flera gånger utsattes för skjutningar och sprängdåd. Hyresvärden förlorade i hovrätten, men till slut flyttade föräldrarna självmant.
”Arbetet debiteras ner på minuten”
När MKB ville få bort en mamma från Rosengård, efter att hennes son dömts för att ha tillverkat bomber åt kriminella i lägenheten, landade notan på 426 000 kronor efter att man kommit överens om en förlikning som innebar att familjen skulle flytta.
Ett tredje fall rörde en lägenhet i stadsdelen Segevång som ”tagits över” av kriminella och enligt polisen fungerade som en förvaringsplats för narkotika och vapen. 178 000 kronor kostade det att driva en process mot en ung kvinna som stod skriven på adressen och som till slut gick med på att flytta självmant.
”De senaste tre åren har MKB betalat ut över tre miljoner kronor till välrenommerade advokatbyrån Setterwalls. Mer än hälften rör vräkningar av kriminella, och deras familjer. Byrån är mest känd för affärsjuridik men här handlar det i stället om att förbereda uppsägningar, kartlägga brottsutredningar och driva fallen i hyresnämnden. Arbetet debiteras ner på minuten”, noterar tidningen.
”Nyttan överstiger kostnaderna”
– Vi har ingen stor juristavdelning utan tar in hjälp vid behov. Antingen kan behovet vara specialistkompetens eller så är det säkerhetsskäl. Man diskuterar från fall till fall om vi ska driva det själva eller ta in hjälp. Jag tippar att det både är säkerhetsskäl och behov av specialistkompetens här, hävdar MKB:s kommunikationschef.
Hon medger att det i slutändan är hyresgästerna som får betala advokatkostnaderna – men anser ändå att det är värt det och att alternativet skulle vara värre.
– Vi har absolut respekt för att det här är mycket pengar, de 1,7 miljoner kronor som det har varit hittills. Men vi har ansvar för ett tryggt och trivsamt boende så vi kan inte heller inte låta bli att göra någonting. Kunderna förväntar sig också att vi agerar. Vi tycker att nyttan av det vi har gjort i de här fallen överstiger kostnaderna.
Under sommaren ändrades lagstiftningen och det kommer framöver att bli lättare att vräka kriminella hyresgäster – eftersom även brott som begås i närområdet, och inte bara i själva lägenheten, vägs in i beslutet.
